Por medio de un modelo teórico basado en los balances globales de masa y energía, se hizo el análisis de operación de un sistema de acondicinamiento de aire que utiliza como equipos principales una rueda deshumidificadora con sílica gel, un regenerador rotatorio, dos humidificadores y un calentador de aire. La rueda deshumidificadora trabaja en forma continua porque la regeneración de la sílica gel es simultánea. Su trabajo es llevar el aire de 0.0179 a 0.006g/g de humedad absoluta. Para la regeneración se requiere de aire a 90°C, para lo cual se puede utilizar un calentadora gas. Debido a que no se utilizan fluidos refrigerantes ni compresores, se trata de una tecnología limpia, de bajo consumo de energía eléctrica y que permite el uso de energías alternativas. A diferencia de un sistema convencional, el sistema estudiado permite obtener fácilmente las condiciones de confort, tanto de temperatura como de humedad.